Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Октябрьская набережная»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Ломоносовская

Класс комплекса

Комфорт

Скидка 8%
Скидка 8%

Действует До 30.06.2025

Рассрочка 25/25/50
Рассрочка 30/30/40
Адрес
Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 102
м. Ломоносовская
4 мин.
Срок сдачи2023—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 18 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный
Высота потолков2,55 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2023—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 18 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Высота потолков
2,55 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2023—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 18 до 25
Кол-во корпусов
9 корпусов
Тип дома
Панельный
Кол-во лифтов
от 8 до 9
Высота потолков
2,55 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Дом 5, Дом 7 - Корпус 3.1, Дом 9 - Корпус 3.3, Дом 2, Дом 8 - Корпус 3.2
3 квартал 2026
Дом 4, Дом 6, Дом 3

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
Дом 1

О жилом комплексе «Октябрьская набережная»

Жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» расположен на первой береговой линии Невы, в перспективной локации рядом с Большим Обуховским мостом.  Проект включает 11 домов, детский сад,  школу и паркинги.  Уникальное расположение у реки обеспечивает большой выбор видовых квартир. 

Покупателям предлагаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры, преобладают решения евроформата.  В числе нестандартных деталей квартирограммы комнаты с двумя окнами, кухни-ниши, выделенные места под хранение в прихожей. Горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения обеспечивает удобство эксплуатации и эстетичный вид. Все квартиры передаются с полной отделкой.

В каждом доме будут светлые комфортные холлы, безбарьерный вход в парадные, велопарковки. Для индивидуального хранения вещей предлагаются кладовые помещения на техническом этаже. Войти в парадные можно будет как с улицы, так и со двора. На первых этажах предусмотрены колясочные.

Во дворе появятся детские площадки для ребят разных возрастов, уличные тренажеры, площадка для командных игр. Уютные зеленые лаунжи для спокойного отдыха с книгой и оборудованная зона для выгула питомцев. На первых этажах расположатся магазины и сервисы первой необходимости. На территории комплекса застройщик возведет детский сад и школу. В двух шагах Октябрьская набережная с пешеходным променадом и сад Дача Чернова. 

Комплекс находится недалеко от заезда на кольцевую дорогу, по которой можно быстро добраться в другие районы города. Ближайшие станции метро «Ломоносовская» и «Пролетарская» находятся в 20-30 минутах езды. 

509 квартир от застройщика в ЖК «Октябрьская набережная»

  • Все корпуса
  • Дом 2
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 3
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 4
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 5
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 6
    Сдача в III-кв. 2026
от 20 м²
4,9–6,8 млн ₽
249 предложений
Дом 3
3 кв. 2026
21,1 м²
5 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2026
22,4 м²
5,7 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2026
22,7 м²
6,1 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2026
24,9 м²
5,5 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2026
25,9 м²
6,8 млн ₽
от 33 м²
7,9–9,3 млн ₽
244 предложения
Дом 3
3 кв. 2026
34,4 м²
8 млн ₽
Дом 5
4 кв. 2025
35,1 м²
8,3 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2026
36,4 м²
8,5 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2026
36,9 м²
8,6 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2026
37,7 м²
8,4 млн ₽
от 44 м²
11,3–15,8 млн ₽
16 предложений
Дом 3
3 кв. 2026
44,1 м²
11,3 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2026
52,6 м²
13 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2026
62,5 м²
15,8 млн ₽
Посмотреть 19 квартир от агентов и собственников
Всего 528 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Октябрьская набережная»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 8%

logo

Рассрочка 30/30/40

logo

Рассрочка 25/25/50

logo

Рассрочка 70/30

logo

Рассрочка 50/50

logo

Материнский капитал

logo

Такси до офисов продаж

Цены и спрос

Цены выросли на 6,6% за полгода. В среднем продаётся 64 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,1 млн ₽
Средняя цена м²293 000 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода20%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

27 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    4.0
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Взнос», «Квартира», «Материал», «Первое жильё»
Минусы
«Инфраструктура»
К. Алекс
1 февраля 2024
Полезный
Плюсы:

У ЖК планировки квартир сейчас очень хорошие и современные , плюс есть ремонт от застройщика. Я как человек прошедший через ремонты и кидки от бригад рад, что не надо заморачиваться с этим самому

Минусы:

Инфраструктура еще не очень хороша развита, нужно будет подождать

Максим
6 мая 2025
Новый
Плюсы:

Не солнечная сторона

Минусы:

Живу в ж.к. Октябрьская набережная в доме 68к1 с сентября, 8 месяцев. Не рекомендую данный ж.к. от компании лср. 17 квартир на этаже, в коридорах сильный гул не пойми от чего, который слышно в квартирах. Установлено дешёвое сантехническое оборудование инженерных систем. Просто дико воют стояки , шум из-за редукторов установленных перед коллекторами. Сначало на моём этаже выло, теперь на 2 этажа выше. Уже 3 месяца не могу спокойно спать. По утрам и по ночам просыпаюсь от этого же воя. Претензионный отдел в лице Вероники Борисовны отказывают в устранении шума, ссылаются на у.к. Управляющая компания говорит что случай гарантийный и в качестве дружеского совета рекомендовали обратиться в аварийную службу, считаю всё это абсолютным бредом. Очень часто вырубается принудительная вентиляция и жуткая вонь попадает в квартиру через вентиляционное окно в туалете, это просто кошмар. Более 2/3 жильцов приезжие и студенты. Лестничные площадки прокурены,загажены бычками , пеплом, мусором. Домофон не работает уже больше месяца, заходи кто хочешь. Стеклянную входную дверь на 1 этаже разбивали уже 3 раза. Уборка на этаже раз в 2 недели , это очень мало с учётом 17 квартир на этаже. Было зимой что более 7 недель небыло уборки, был просто ужас, тоже обращался в у.к. сказали что не может быть. Потолок в прихожей облупился, обои местами отклеились, плитка в ванной тяп ляп. Долго всё это терпел, последней каплей стал отказ претензионного отдела в лице Вероники Борисовны на устранения шума в стояке из-за которого не могу спать уже 3 месяца.

ЖК «Октябрьская набережная» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

4,2606 отзывов
Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы.

Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР», основанной в 1993 и сумевшей из регионального застройщика вырасти в…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 июня 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
4,9–6,8 млн ₽
1-комнатные
от 33 м²
7,9–9,3 млн ₽
2-комнатные
от 44 м²
11,3–15,8 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i02.fotocdn.net, https://img.tourister.ru, https://photo.foto-planeta.com, https://www.archimetal.ru, https://www.ruspeach.com.
Жилой комплексОктябрьская набережная
Октябрьская набережная, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 102
Телефон: +78122133868