Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Октябрьская набережная»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Ломоносовская

Класс комплекса

Комфорт

Ипотека 2,98% для всех
Ипотека 2,98% для всех

Действует До 30.11.25

Адрес
Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 102
м. Ломоносовская
4 мин.
Срок сдачи2023—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 18 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный
Высота потолков2,55 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2023—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 18 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Высота потолков
2,55 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2023—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 18 до 25
Кол-во корпусов
9 корпусов
Тип дома
Панельный
Кол-во лифтов
от 8 до 9
Высота потолков
2,55 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Дом 5, Дом 6
3 квартал 2026
Дом 4, Дом 3, Дом 2
4 квартал 2027
Дом 8, Дом 7, Дом 9

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
Дом 1

О жилом комплексе «Октябрьская набережная»

Жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» расположен на первой береговой линии Невы, в перспективной локации рядом с Большим Обуховским мостом.  Проект включает 11 домов, детский сад,  школу и паркинги.  Уникальное расположение у реки обеспечивает большой выбор видовых квартир. 

Покупателям предлагаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры, преобладают решения евроформата.  В числе нестандартных деталей квартирограммы комнаты с двумя окнами, кухни-ниши, выделенные места под хранение в прихожей. Горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения обеспечивает удобство эксплуатации и эстетичный вид. Все квартиры передаются с полной отделкой.

В каждом доме будут светлые комфортные холлы, безбарьерный вход в парадные, велопарковки. Для индивидуального хранения вещей предлагаются кладовые помещения на техническом этаже. Войти в парадные можно будет как с улицы, так и со двора. На первых этажах предусмотрены колясочные.

Во дворе появятся детские площадки для ребят разных возрастов, уличные тренажеры, площадка для командных игр. Уютные зеленые лаунжи для спокойного отдыха с книгой и оборудованная зона для выгула питомцев. На первых этажах расположатся магазины и сервисы первой необходимости. На территории комплекса застройщик возведет детский сад и школу. В двух шагах Октябрьская набережная с пешеходным променадом и сад Дача Чернова. 

Комплекс находится недалеко от заезда на кольцевую дорогу, по которой можно быстро добраться в другие районы города. Ближайшие станции метро «Ломоносовская» и «Пролетарская» находятся в 20-30 минутах езды. 

401 квартира от застройщика в ЖК «Октябрьская набережная»

Старт продаж корпуса: Дом 8, Дом 7, Дом 9

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2025
  • Все корпуса
  • Дом 2
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 3
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 4
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 5
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 6
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 7
    Сдача в IV-кв. 2027
  • Дом 8
    Сдача в IV-кв. 2027
  • Дом 9
    Сдача в IV-кв. 2027
от 20 м²
5,5–7,3 млн ₽
131 предложение
Дом 3
3 кв. 2026
21,1 м²
5,62 млн ₽
Дом 9
4 кв. 2027
21,7 м²
5,89 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2026
22,7 м²
6,8 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2026
24,9 м²
6,69 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2026
25,9 м²
7,39 млн ₽
от 33 м²
8,6–10,5 млн ₽
269 предложений
Дом 3
3 кв. 2026
34,4 м²
8,79 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2026
35,0 м²
9,03 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2026
36,4 м²
9,28 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2026
36,9 м²
9,47 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2026
37,7 м²
9,4 млн ₽
от 62 м²
18,1 млн ₽
1 предложение
Дом 4
3 кв. 2026
62,5 м²
18,11 млн ₽
Посмотреть 23 квартиры от агентов и собственников
Всего 424 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Октябрьская набережная»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 17%

logo

Рассрочка перед вводом

logo

Рассрочка 30/30/40

logo

Рассрочка 70/30

logo

Рассрочка 50/50

logo

Скидка 15% дома 5 и 6

logo

Доп.скидка 8%

logo

Материнский капитал

logo

Такси до офисов продаж

Цены и спрос

Цены выросли на 8,5% за полгода. В среднем продаётся 68 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру21,6 млн ₽
Средняя цена м²345 700 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода20%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

28 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    4.1
  • Цена / качество
    4.1
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Взнос», «Квартира», «Материал», «Остановка»
Минусы
«Инфраструктура», «Место», «Потолок»
ID:78980428
11 апреля 2022
Полезный

Жк состоит только из студий и однокомнатных квартир. Кроме как общежитие, рассматривать данный комплекс не стоит.

Виктория
4 июня 2025
Плюсы:

Не плотная застройка высотками. Вся необходимая мне инфраструктура есть. Хорошо продуманная планировка. Отличная отделка. Рядом набережная, парк, остановки общественного транспорта. Пешком до метро Ломоносовская 28 минут, если попасть на все зелёные светофоры; 30 минут пешком, если попасть на все красные светофоры.

Минусы:

Минусов в моей собственной квартире нет.

ЖК «Октябрьская набережная» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

4,2619 отзывов
Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы.

Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР», основанной в 1993 и сумевшей из регионального застройщика вырасти в…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 5 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
5,5–7,3 млн ₽
1-комнатные
от 33 м²
8,6–10,5 млн ₽
2-комнатные
от 62 м²
18,1 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i02.fotocdn.net, https://img.tourister.ru, https://photo.foto-planeta.com, https://www.archimetal.ru, https://www.ruspeach.com.
Жилой комплексОктябрьская набережная
Октябрьская набережная, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 102
Телефон: +79893194926
🔷 Мин. стоимость квартиры:4,4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:18,1 млн руб.