Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Октябрьская набережная»

Сдача

Сдача в 2026 — 2027, есть сданные

Метро

Ломоносовская

Класс

Комфорт

Ипотека под 11,9%
Ипотека под 11,9%

Действует До 31.05.26

Адрес
Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 102
м. Ломоносовская
4 мин.
Сдача2023–2027
КлассКомфорт
Этажность18–25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный
Потолки2,55 м
ОтделкаЧистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2023–2027
Класс
Комфорт
Этажность
18–25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Потолки
2,55 м
Отделка
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2023–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
18–25
Корпуса
9
Тип дома
Панельный
Кол-во лифтов
от 8 до 9
Потолки
2,55 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Дом 5
3 квартал 2026
Дом 6, Дом 4, Дом 3
4 квартал 2026
Дом 2
4 квартал 2027
Дом 7, Дом 9, Дом 8

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
Дом 1

О жилом комплексе «Октябрьская набережная»

О проекте

 

Жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» расположен на первой береговой линии Невы, в перспективной локации рядом с Большим Обуховским мостом.

Живописные виды на Неву и променад набережной для прогулок заманчиво выделяют «Октябрьскую набережную» как очень привлекательный проект. Уникальное расположение у реки обеспечивает большой выбор видовых квартир.

 

Транспортная доступность и окружение

 

Рядом метро «Ломоносовская» и «Станция Дыбенко», до КАД всего десять минут. Близость большого «Невского лесопарка» и Нева рядом составляют особые преимущества этого проекта.

Жилой комплекс включает 11 домов, детский сад, школу и паркинги.

 

Продуманные планировки

 

Покупателям предлагаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Каждый найдет вариант по вкусу. В жилом комплексе большой выбор студий с жилой площадью от 15 кв.м. В уютных одно- и двухкомнатных квартирах с видами на Неву предусмотрены гостиные и спальни с двумя окнами, удобные просторные кухни, выделенные места под хранение в прихожей. Все квартиры передаются с полной отделкой «под ключ».

 

Благоустройство

 

В двух шагах от комплекса ухоженная Октябрьская набережная с пешеходным променадом и сад «Дача Чернова».

Во дворе появятся детские площадки для ребят разных возрастов, уличные тренажеры, площадка для командных игр и уютные зеленые лаунжи для спокойного отдыха с книгой.

«Октябрьская набережная» идеальна для жителей с питомцами. На территории появится оборудованная зона для выгула питомцев.

На первых этажах расположатся магазины и сервисы первой необходимости.

 

Инфраструктура

 

В каждом дворе будут светлые комфортные холлы, безбарьерный вход в парадные, велопарковки. Для индивидуального хранения вещей предлагаются кладовые помещения на техническом этаже. Войти в парадные можно будет как с улицы, так и со двора. На первых этажах предусмотрены колясочные.

На территории комплекса уже работают детский сад и школа, предусмотрены современные игровые площадки и безбарьерная среда.

«Октябрьская набережная» создает действительно комфортную среду для жизни. Магазины, кофейни и сервисы – все находится внутри жилого квартала, в вашем или соседнем доме.

 

343 квартиры от застройщика в ЖК «Октябрьская набережная»

  • Все корпуса
  • Дом 2
    Сдан в 4 кв. 2026
  • Дом 3
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Дом 4
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Дом 5
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Дом 6
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Дом 7
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Дом 8
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Дом 9
    Сдача в 4 кв. 2027
От 20 м²
6–8,1 млн ₽
102 предложения
Дом 9
4 кв. 2027
21,2 м²
6,73 млн ₽
Дом 9
4 кв. 2027
21,7 м²
6,32 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2026
22,7 м²
7,73 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2026
24,9 м²
7,61 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2026
25,9 м²
8,13 млн ₽
От 33 м²
8,7–11,6 млн ₽
238 предложений
Дом 3
3 кв. 2026
34,4 м²
8,94 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2026
35,0 м²
9,15 млн ₽
Дом 9
4 кв. 2027
36,4 м²
9,47 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2026
36,9 м²
9,63 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2026
37,7 м²
9,69 млн ₽
От 53 м²
16,8–17,6 млн ₽
3 предложения
Дом 3
3 кв. 2026
53,3 м²
17,53 млн ₽
Всего 371 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Октябрьская набережная»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 30/35/35

logo

Рассрочка 70/30

logo

Рассрочка 50/50

logo

Рассрочка 30/70

logo

Рассрочка 30/40/30

logo

Материнский капитал

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 7,0% за полгода. В среднем продаётся 48 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,3 млн ₽
Средняя цена м²361 733 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

28 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    4.1
  • Цена / качество
    4.1
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Взнос», «Квартира», «Материал», «Остановка»
Минусы
«Инфраструктура», «Место», «Потолок»
ID:78980428
11 апреля 2022
Полезный

Жк состоит только из студий и однокомнатных квартир. Кроме как общежитие, рассматривать данный комплекс не стоит.

Виктория
4 июня 2025
Плюсы:

Не плотная застройка высотками. Вся необходимая мне инфраструктура есть. Хорошо продуманная планировка. Отличная отделка. Рядом набережная, парк, остановки общественного транспорта. Пешком до метро Ломоносовская 28 минут, если попасть на все зелёные светофоры; 30 минут пешком, если попасть на все красные светофоры.

Минусы:

Минусов в моей собственной квартире нет.

ЖК «Октябрьская набережная» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 мая 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 20 м²
6–8,1 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
8,7–11,6 млн ₽
2-комнатные
От 53 м²
16,8–17,6 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i02.fotocdn.net, https://img.tourister.ru, https://photo.foto-planeta.com, https://www.archimetal.ru, https://www.ruspeach.com.
Жилой комплексОктябрьская набережная
Октябрьская набережная, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 102
Телефон: +79893194926
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Октябрьская набережная». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Октябрьская набережная» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.